第219章 人算与天算
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国土局和张扬等人以为潘长生是真正的拍板的人,潘长生装老总装得非常像,所有合同条款,他都让陈迅先审核,他来拍板。
魔都之鱼,是延长区标志性建筑之一,如果这个地方的住宅滞销,影响很不好,直接会影响到后面卖地皮。
陈迅一开始没想那么多,只想着买点固定资产对冲通货膨胀,能买就买,不买也无所谓。
当出现大量退房之后,销售压力暴增,陈迅觉得帮帮张扬也不错,加上能打八折,别墅在魔都又属于稀缺资源,自己资金闲置,多种条件之下,买别墅反而成了一个不错的交易。
双方目的相同,用了不到一个小时,就达成购房协议:国土局在两周内将土地变更流程走完,星宇公司提前支付百分之五的现金,流程走完后,一个月内支付剩余款项,8折购买。
税务局给出保证:房屋购置税缴纳百分之三,在下一个季度把所有的税全额返回给星宇公司。
会议结束后,一个工作人员离开,走到无人的地方,拨打电话:“高总,魔都之鱼别墅被人截胡,对方八折全部买走,你想六折购买的计划不可行啊。”
老高接完电话,长叹一声:“人算不如天算啊!”
老高找到许七安,说了魔都之鱼的结果:“老许啊,你让我去搅局,把魔都之鱼公寓楼降价出售的消息放出去,让人很多人去退房,本以为能给开发商压力,让别墅六折出售,我好全买的,没想到被人截胡了。”
许七安说:“交易没完成,永远都有机会,对方只是达成了一个购房意向合同而已。合同具体内容你看到了吗?”
“没看到,老刘只是个普通工作人员。他只知道八折购买,企业返税。”
“继续跟进,别轻易放弃,我做了十几年的房地产,这点眼光还是有的,这地方非常适合改造度假别墅酒店。”许七安说道。
老高对许七安的眼光是相信的,两人开始策划。
“实在不行就把水搅浑,出价八五折或者九折买。”许七安说。
老高觉得许七安的招数不错。
有人给老高电话,老高也不避开许七安,直接接听:“老朱,你说捐款的事情出问题了?”
“对,老武冲动啊,非要在校庆会上夸海口,说捐款一千万。荣誉校友证书也到手了,过去了一年多,他都没捐款,学校要告他。”
老高说道:“老武喜欢高调,让他吃个教训也好。”
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